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房價便宜、經濟正復甦 房仲商為中俄買家找到新目標

希臘房產(圖:AFP)
希臘房產(圖:AFP)

這幾年在全球房市熱之下,夠便宜又合適的投資標的,已經變得愈來愈少,不過中俄的買家還是找到了新的目標-希臘房產。

據《彭博》報導,莫斯科房地產平台 Tranio.com 的執行長 George Kachmazov,在雅典已經買下一棟樓,並在購買另外 5 棟,他打算先買下之後,再賣給國際投資客。

Kachmazov 認為,希臘房產相當具有吸引力-如此,能得到希臘所謂的「黃金簽證 (golden visa)」,並利用簽證自由出入歐洲大部分國家。更重要的是,希臘的房產很有機會反彈,投資人能因此賺上一筆。

Kachmazov 指出,希臘的房地產是歐洲少數幾個,還未自 2008 年之後回復的市場,西班牙、葡萄牙、愛爾蘭、波蘭和匈牙利的房價,都已經重回金融危機的水準。

希臘房地產價格自 2008 年之後,已經下挫 25% 以上,若依希臘央行數據,雅典公寓的價格,在 2008 年至 2017 年 1 月間下跌了 45%。而希臘經濟已經開始走出低谷,順利的話,可以在 2018 年 8 月退出援助。

Kachmazov 及其他房仲商,都看中了希臘市場,認為可以讓俄羅斯、中國、土耳其和其他國家的投資人,找到另一個天地。

希臘平均房價為每平方公尺 2846 歐元,比葡萄牙的便宜了近 1000 歐元,而且房產買家也能參與到黃金簽證項目,允許投資房產一定金額的買家,取得居民許可。

Kachmazov 的目標客戶主要是俄羅斯投資人,但是他相信,那些想要黃金簽證以自由進出歐盟的土耳其、阿拉伯和中國買家,都會很有興趣。
鉅亨網轉載