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新北一區房價飆 3年價差800萬 以前都是田

北市幅員廣大,隨著人口增加、捷運興建,不少邊陲地帶的身價跟著水漲船高,土城幾個重劃區就被網友拿出來討論,「3年前700萬的房子,現在開價1500萬」,價差之大令人訝異,好奇當地「真的有這麼夯嗎」。

「土城人看房看到很憂鬱」,原PO表示,他是土城在地人,之前到暫緩重劃區(土城醫院周邊)看預售屋,2房要價700萬元,當時沒出手;如今發現有投資客拋售,喊價1500萬元,價格竟然翻倍!

有了前車之鑑,原PO再度找重劃區看房,這次來到離市中心更遠的運校重劃區(北捷頂埔站周邊),結果一樣漲翻了。PO透露,當地3年前新成屋實價登錄700萬元,現在賣1200萬元;連屋齡超過20年的中古社區,總價也要1200萬元,房仲還跟他說「要用搶的」。

不少網友力勸原PO,運校重劃區附近不僅有土城工業區、科技園區,近年更有大型金控等準備進駐,加上捷運三鶯線正在動工,已成土城購屋熱區,有錢還不一定買得到。

不過也有人認為,三鶯線沿省道台1線興建,路幅狹窄;雖離土城交流道不遠,但建案陸續推出後,未來進出就一條中央路,交通絕對是一場惡夢,「看看暫緩的金城路就知道了」。

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